V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s užitnou plochou 106 m², nacházející se na rozlehlém pozemku o velikosti 2 823 m² v malebné části Brna, Obřanech. Tato nemovitost je ideální pro dvougenerační bydlení nebo jako investiční příležitost, a to díky možnosti půdní vestavby a dalšímu využití přilehlých prostor. Dům má dvě podlaží a disponuje čtyřmi pokoji, kuchyňským koutem, koupelnou a samostatným WC. Prostorná terasa o velikosti 50 m² je ideálním místem pro relaxaci, grilování nebo rodinné setkání. K domu náleží garáž o rozloze 23 m², která nabízí parkovací místo i dostatek úložného prostoru, další parkovací stání je možné před domem. Na pozemku se nachází také přilehlý skladovací prostor, který lze přestavět na další bytovou jednotku, čímž se výrazně zvyšuje flexibilita využití této nemovitosti. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě včetně elektřiny, vody, plynu a kanalizace. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Nemovitost nabízí široký prostor pro úpravy dle vlastních představ nového majitele. Tato nabídka vyniká nejen díky rozsáhlému pozemku o rozloze 2 823 m², ale také díky klidné lokalitě v blízkosti přírody a výbornému dopravnímu spojení do centra Brna. Pozemek je přístupný o obou stran. Obřany jsou malebná městská část nacházející se na severovýchodním okraji Brna. Tato lokalita je známá svým přírodním okolím, nachází se zde lesy a údolí řeky Svitavy, což ji činí atraktivní pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte makléře.
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Brno - Obřany |
| Okres | Brno-město |
| Velikost | 4 pokoje |
| Užitná plocha | 159 m² |
| Plocha pozemku | 2.823 m² |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
